Att bygga nytt eller bygga till är en av livets största investeringar. För att resultatet ska bli så bra som möjligt arbetar vi på Arkitektbyrå Lilla Sthlm efter en strukturerad metod där estetik möter ekonomisk realism.
1. Kostnadsfritt första möte
Allt börjar med att vi lyssnar. Vi går igenom era behov, drömmar och förutsättningar. Här identifierar vi de problem som vi vill lösa.
2. Idéskiss och analys
Vi tar fram de första koncepten. Här fokuserar vi på att hitta den smartaste lösningen för just er tomt eller befintliga hus. Vi väger in faktorer som ljusinfall, flöden och materialval.
3. Bygglov och projektering
När vi har en plan vi är eniga om, tar vi fram de handlingar som krävs för att få bygglov. Tack vare vår långa erfarenhet av myndighetskontakt navigerar vi effektivt genom kommunens krav. Med bygglovet säkrat tar vi fram det underlag som behövs för upphandling av byggentreprenör och själva byggarbetet.
Hur mycket kostar en arkitekt?
Ovanstående är en av de vanligaste frågorna vi får. Det är en viktig fråga som förtjänar ett ärligt svar.
Enligt branschstatistik och sammanställningar brukar arvodet för en arkitekt i ett privat bostadsprojekt landa på mellan 5 och 15 procent av den totala byggkostnaden. För en tillbyggnad eller en villa innebär det ofta en investering på mellan 50 000 kr och 200 000 kr beroende på projektets komplexitet och omfattning.
En investering, inte en utgift
Det är lätt att stirra sig blind på arkitektens arvode, men sanningen är att en skicklig arkitekt ofta sparar in sitt eget arvode flera gånger om genom att:
- Förhindra kostsamma felsteg under byggprocessen.
- Maximera husets framtida marknadsvärde genom god design.
- Optimera boytan (varje kvadratmeter du inte behöver bygga sparar ca 25 000–40 000 kr i byggkostnad).
Vi vet att budgetdisciplin är avgörande för ett lyckat projekt. Till skillnad från många andra byråer som enbart jobbar på löpande räkning, strävar vi på Arkitektbyrå Lilla Sthlm efter att erbjuda fasta priser för våra uppdrag.
Efter vårt första möte får ni en tydlig offert där vi specificerar exakt vad som ingår. Det innebär att ni kan planera er ekonomi med trygghet, utan rädsla för dolda kostnader eller skenande timmar.
Utöver arkitekttjänster är vi även certifierade kontrollansvariga (KA) enligt plan- och bygglagen. Det innebär att vi kan ta ett samlat ansvar för både gestaltning och uppföljning av projektet när kommunen kräver kontrollansvarig. Genom att kombinera arkitektrollen med KA skapas en tydlig, effektiv process med god helhetssyn. Läs mer om rollen som kontrollansvarig här.
Välkomna att höra av er om ni är intresserade av att samarbeta!